“不仅没有买到心仪的房子，还接连被电话轰炸了两天，惹了一身骚。”日前，申城市民萧女士向12345市民服务热线投诉，称她国庆期间因看中了“房天下”网站上一套房子，便主动联系了中介“六星房产”的房产经纪人，想预约看房买房。没想到，一番折腾后她发现，这套房源其实并不存在，是中介特意放在网上的“诱饵”。萧女士“上钩”后，她的电话被分发给了“六星地产”的多个门店，接连两天每天20多个骚扰电话让她不胜其扰，甚至深夜10时手机都会响起……
上周，上海市城管执法局联合12345市民服务热线开设了“城管局长接热线”活动。活动中，上海市城管执法局局长徐志虎介绍，对房地产经纪机构及人员的管理是划转到城管系统的新事项，是今年的工作重点。那么，假房源这一违法违规行为是否能迎来猛药去疴、集中整治？
“六星房产”上架了7套均是假的
北苑大厦
萧女士当时看中的，正是这套“双重验真”的540万的125平方米三房。
10月“新房源”早在6月份就已售出
除了“六星地产”挂出的7套外，“欣欣地产”和“居信地产”的5套房源又是否属实？
先来看“居信地产”挂出的1套房源。这是153平方米的1套毛坯房，售价698万，折合每平方米仅45000余元。房源介绍中特意注明“无抵押”“产调已拉”。页面显示，居信地产的张姓经纪人10月8日刚刚将房子挂牌，可谓是“新鲜出炉”。
图为“居信地产”10月8日挂牌的153平方米毛坯房，售价698万。
居信地产使用的“巧房”后台显示，这套房源是一套“历史房源”。该房源委托日期为今年5月15日，而下方的房源维护记录截止于今年6月，最后一条记录为“【电话】说是卖掉了”。
“居信地产”后台可以看到不少“有效”的北苑大厦房源，但均未上架。
中介心知肚明自己挂的是假房源
可见，房天下网站上北苑大厦12套中介房源中，7套为假房源，5套为已售房源，没有1套是当前真实有效的。中介挂出这么多假房源，目的是什么？
位于永兴路47号的六星地产门店。
在发现自己被假房源欺骗后，萧女士也曾质问过“六星地产”的经纪人王某。沟通中，王某甚至用略带鄙夷的口吻嘲讽她：“都跟你说不是真实的，你怎么还抱有幻想”，“我说假的你会给我号码吗？中介都是以这种方式套你号码呢。”一番对话把她气得够呛。
萧女士和“六星地产”的经纪人王某的对话记录。
期待对发布虚假房源的中介严厉打击
王女士投诉后，“安居客”网站上王某保名下已看不到任何房源。
互联网选房平台兴起后，假房源现象是愈演愈烈。针对中介的这些乱象，上海也采取了多轮整治措施。如2018年9月，上海重点打击发布虚假信息的行为，包括捏造、散布不实信息，误导购房人等行为。对于查实的违法违规机构，采取暂停金融服务、暂停商业银行与其业务合作、暂停合同网签资质、纳入工商重点监管名单等措施。2019年，住建部等6部门也联合开展了整治住房租赁中介机构乱象的工作。
对房地产经纪机构及人员的管理划转到城管系统后是否能迎来改变？据上海市城管执法局局长徐志虎介绍，目前，上海城管系统正在开展全市范围内的检查，排摸房产中介门店，建立城管执法监管对象数据库，提升城市综合管理水平。在此基础上，开展“双随机、一公开”的常态执法，通过日常检查、专项检查等，严厉打击发布虚假房源、缺失房产登记备案等违法违规行为，规范房地产经纪机构经营行为和服务质量。收效如何，我们拭目以待。
