黄浦区南京东路街道，百年石库门里弄承兴里小区内，近一半弄堂被两层楼高的护墙板围住，里面是一排搭着脚手架的旧式里弄，施工人员正在忙碌着。“拆掉脚手架，露出老里弄的真容，就漂亮啦！”一位施工人员说。
承兴里是上海首个实施“抽户”改造的石库门小区：即在消除房屋安全隐患与保留保护石库门风貌与里弄肌理的同时，部分居民以解除租赁关系的方式搬离原址，为留下来的居民释放改造空间，原来还在使用手拎马桶与合用厨房的不成套住房，将因此有了增设独用厨卫的空间……实现石库门的“留房留人”。记者获悉，目前实施“抽户”改造的是承兴里小区中的一排旧里建筑，30多名居民在解除租赁关系后已告别原址。在其他旧里居民暂时搬离后，黄浦区对旧里进行了封闭式修缮改造，预计今年年中完工后，留下来的120多户居民就可回搬“新房”。
完成此次修缮改造，能否顺利“抽户”是关键：为何要抽户？原则如何确定？遇到了哪些意外？记者日前走进承兴里，听属地街道与修缮改造方负责人讲述“抽户”之难。
是否实施“抽户”，主要由居住密度决定
承兴里主门头位于黄河路281弄，处于上海市历史风貌保护街坊，其内有多幢建于上世纪20到30年代的砖木与混合结构的新旧里弄式石库门建筑。小区整体肌理完整有序，但房屋因年代久远、使用过度，已呈破败状，绝大多数居民还在使用手拎马桶与合用厨房，生活品质差。2018年起，黄浦区在承兴里分期分批推进“留房留人”的新探索。
与施工中的旧里一墙之隔的，是两排红砖褐瓦的新式里弄。黄浦区对这两排新式里弄率先启动修缮改造。在全体居民暂时搬离后，修缮改造方对新里进行保护性修缮改造。在外观上，新里建筑保留了石库门的风貌与元素；在内部，从楼道到居民家中全部被整修一新，居民实现了“拎包入住”。重要的是，改造后，在保留原有居住面积的基础上，为每户居民新增了面积为3.5平方米的独用厨卫，解决了他们生活上最大的不便。改造完成后，2019年6月，103户居民陆续回搬。
去年6月改造完成后的新里，居民已经回搬，入住率很高。（海沙尔摄于2019年6月）
现在的新里（左侧）
图片除了署名外均海沙尔摄
